本報記者　丁艷彬

　　

　　夏日的四川北路，正午的陽(yáng)光被鏡面反射后落在今潮8弄的青磚墻上，斑駁躍動(dòng)，為弄堂平添了一份舞臺效果。人們穿堂而過(guò)，無(wú)意識中就參與進(jìn)了這場(chǎng)“城市更新、歷史保護、商業(yè)復興”的劇目。

　　作為上海虹口區濱港商業(yè)中心的修繕保護街區，今潮8弄由8條弄堂內的60棟石庫門(mén)房屋以及多棟百年歷史建筑組成。憑借保留的海派建筑特色以及沉浸式的多元文化藝術(shù)體驗活動(dòng)，甫一亮相，便成為熱門(mén)打卡地。

　　應保盡保

　　留住建筑風(fēng)貌

　　同為石庫門(mén)里弄，但相比新天地的拆后重建，今潮8弄則是原址修繕，而且在滿(mǎn)足功能提升的同時(shí)堅持“應保盡?！?。在這個(gè)1.5萬(wàn)平方米的里弄內既有歷經(jīng)百年滄桑的精致大宅“潁川寄廬”，還有上海傳統的石庫門(mén)里弄社區公益坊，以及見(jiàn)證四川北路商業(yè)變遷的沿街商鋪建筑。時(shí)間的長(cháng)河里，這里迎來(lái)送往無(wú)數名人政要，如孫中山、魯迅、“72家房客”……但歲月更替，由于不斷搭建，建筑原貌漸漸被掩蓋。

　　建于上世紀20年代的公益坊，為磚木結構，歷經(jīng)百年，墻體嚴重變形，結構破損厲害。為保留百年街坊風(fēng)貌，同時(shí)滿(mǎn)足商業(yè)功能的承載力，當地通過(guò)修繕不落架的方式來(lái)置換內部結構。清水墻外立面是公益坊修繕過(guò)程中的重點(diǎn)保護部位，為加固墻面，施工隊采用單面鋼筋網(wǎng)片，并做拉結保護加固墻體內側;建筑內部，則用鋼筋混凝土筏板加固建筑基礎，以鋼結構、鋼板置換主體結構和屋面，從而將建筑的承重從外立面墻身轉移至鋼結構。此外，公益坊的每棟建筑下面都設有一個(gè)設備間，為避免對老建筑墻體造成損壞，施工隊采用錨桿靜壓樁，以此加固結構。為避免起樁對墻體造成二次影響，所有樁基都留在地下。

　　正是對“應保盡?！崩砟畹膱猿?，今潮8弄才得以重新煥發(fā)時(shí)代活力。

　　修舊如舊

　　尊重歷史原真性

　　走進(jìn)今潮8弄所在的虹口區18街坊，縱橫交錯的里弄、墻磚上跨越年代的字符、門(mén)楣上迎風(fēng)搖曳的小草……歷史的痕跡在這里隨處可見(jiàn)，都被原汁原味地保留了下來(lái)。

　　2019年，當施工隊進(jìn)場(chǎng)時(shí)，公益坊的原始屋面近一半已經(jīng)坍塌。施工隊從多種不同年代的瓦片中甄別出原始瓦片，對于缺損的瓦片，則按原規格定制替換。墻磚也是修繕的重點(diǎn)保護部分。對于缺損部分，遵從修舊如舊的原則，尋找同年代、同規格的歷史磚塊進(jìn)行替換，并請經(jīng)驗豐富的工匠師傅進(jìn)行修繕。

　　歷史建筑承載著(zhù)城市的記憶，修復的目的既是喚醒過(guò)去，也是續話(huà)當下和未來(lái)。

　　始建于1907年的“潁川寄廬”是早期石庫型住宅的典型代表，見(jiàn)證了中國從近代走向現代的百年風(fēng)雨滄桑。歷經(jīng)百年，磚木結構的“潁川寄廬”內部殘損嚴重。木質(zhì)結構腐爛、缺損尤甚，如木樓梯、木欄桿。為復原木樓梯，當地從城建檔案館調閱資料，以局部尚存的構件為藍本，由木匠師傅采用相同的材料工藝進(jìn)行1:1仿制，補全缺失構件，同時(shí)替換所有腐壞構件，重現木樓梯原貌。此外，為確?！皾}川寄廬”的原汁原味，其門(mén)窗全部根據原有式樣進(jìn)行翻樣加工，門(mén)窗百葉、五金等也同樣參照歷史樣式進(jìn)行修復。

　　銘牌守宅，天井敞亮，長(cháng)窗落地，花磚精美，客堂迎門(mén)……修繕一新后的“潁川寄廬”，曾經(jīng)的考究一一被恢復。

　　正是這樣繡花般的修繕，才讓今潮8弄的歷史建筑以修舊如舊的全新姿態(tài)回歸城市公共空間。

　　活化利用

　　打造沉浸式藝術(shù)體驗場(chǎng)

　　回首百年，今潮8弄所在的四川北路區域是虹口區紅色文化遺址多的區域之一，也是中國電影業(yè)重要的發(fā)祥地之一，還曾是上海文化出版業(yè)發(fā)達的區域，更是上海著(zhù)名的“華洋雜處、五方會(huì )聚”的商業(yè)街區。

　　為了讓今潮8弄的文脈賡續傳承，當地用現代方式演繹傳統海派文化。藝術(shù)季、展覽、歌劇、戲曲、街舞等以石庫門(mén)里弄為空間背景，打破劇院與戶(hù)外、藝術(shù)與里弄的邊界，傳統與現代融合成一個(gè)別具特色的沉浸式藝術(shù)體驗場(chǎng)，賦予了這個(gè)百年石庫門(mén)街區濃厚的藝術(shù)氛圍。

　　在修繕后的“潁川寄廬”，現代傳媒在此設立了藝術(shù)空間，將不定期推出展覽及品牌推廣活動(dòng)，未來(lái)，位于同地塊的扆虹園將變身為上海文學(xué)館，皇家酒店將修復為虹口區文史館……依托厚重的歷史底蘊，今潮8弄走出了一條傳統與現實(shí)并重、文化傳承與民生改善俱進(jìn)的新路，不斷書(shū)寫(xiě)著(zhù)城市高質(zhì)量發(fā)展的新篇章。

　　從凝固的歷史建筑到美好的藝術(shù)空間，百年石庫門(mén)里弄改變背后，隱藏著(zhù)上海探索城市治理的新理念——尊重和善待老建筑，在保護中更新，在更新中保護，讓它們活起來(lái)甚至“潮”起來(lái)，處處見(jiàn)歷史、處處顯文化，更好地塑造城市軟實(shí)力。

　　拂去屋頂的積塵，留存歷史的沉淀，注入當下的新潮，今潮8弄，以策展型商業(yè)地產(chǎn)的城市更新模式，重塑著(zhù)城市公共空間，為上海的城市更新提供了又一個(gè)新探索。